El sueño de la vivienda propia se ha vuelto cada vez más difícil de alcanzar en Chile, donde los altos precios y exigencias superan las capacidades de muchas familias. En respuesta a esta realidad, surgen opciones como los subsidios DS19 y DS1, que ofrecen apoyo estatal para la compra de propiedades. Entre estas alternativas, destaca el Subsidio DS120, una ayuda diseñada para facilitar la adquisición de una vivienda mediante el leasing habitacional.
El leasing habitacional permite a las familias arrendar una vivienda con la opción de comprarla al final del contrato. Este método de financiamiento, disponible para propiedades nuevas o usadas, implica el pago de una cuota mensual que funciona como un abono en caso de que el arrendatario decida adquirir la vivienda al término del arriendo.
El Subsidio DS120 ofrece acceso a viviendas en el mercado privado con un precio de hasta 2.000 UF ($75.955.100). Para quienes residen en las regiones extremas de Chile, como Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Chiloé, el monto máximo asciende a 2.200 UF ($83.550.610).
Este subsidio se obtiene mediante un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, firmado a través de una sociedad de leasing habitacional. Para postular, es necesario acudir a las oficinas de Serviu con una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas y cédula de identidad vigente.
Requisitos para acceder al Subsidio DS120:
1. Ser mayor de edad.
2. Estar registrado en el Registro Único de Inscritos de Serviu, sin múltiples inscripciones.
3. No poseer vivienda ni haber recibido beneficios de vivienda estatales.
4. Ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas.
5. No tener otro contrato de arrendamiento con promesa de compraventa.
6. Postular por grupo familiar, sin duplicar la postulación con el cónyuge.
El Subsidio DS120 y el leasing habitacional se perfilan como soluciones viables para quienes buscan adquirir una propiedad en un mercado inmobiliario complejo, proporcionando apoyo financiero y mayor accesibilidad.
