Las tasas de interés de los créditos hipotecarios en Chile experimentaron una ligera disminución en noviembre, alcanzando un promedio de 4,42%, según el Banco Central. Este dato representa una caída de 12 puntos base respecto al mes anterior, cuando se registró un promedio de 4,54%.
De acuerdo con el ranking de Dividendos Hipotecarios elaborado por la consultora OpenBBK, Banco Falabella ofreció la tasa más baja del mercado con un 4,36%, seguido por BancoEstado (4,6%) y Banco BCI (4,73%). Sin embargo, estas cifras se mantienen distantes del 1,99% observado hace cinco años, cuando el contexto económico permitía tasas históricamente bajas.
Álvaro Acosta, director de Finanzas Corporativas de OpenBBK, señaló que sería poco realista esperar un retorno a las tasas del 1% o 2% vistas entre 2019 y 2020, debido a las condiciones actuales del país. «Un escenario ideal en uno o dos años sería alcanzar tasas promedio entre el 4% y 3,8%, lo que sería un logro positivo considerando la realidad económica actual», afirmó.
Por otra parte, el Banco Central reportó una caída en las tasas de interés de los créditos de consumo, que, aunque superaron el 26% durante noviembre, finalizaron el mes en 19,2%, reflejando un comportamiento mixto en el mercado financiero chileno.
